ПроживаниеПроживание в БрноКвартира в Брно
Программа «Квартира для студента».Многих родителей, отправляющих свое чадо на учебу в Чехию, беспокоит сумма, которую приходится тратить из года в год на проживание в общежитии или на съемной квартире в Брно. Для наглядности рассмотрим самые распространенные варианты:
Вариант 1 - традиционный
Как правило, приезжая учиться, студент становится арендатором на выбор: места в общежитии, комнаты в квартире, квартиры. В зависимости от качества жилья, затраты на проживание могут составлять от 160 до 330 € в месяц. То есть в год затраты на проживание составляют в среднем от 1900 до 4000 €.
Вариант 2 - инвестиционный
Стоимость двухкомнатной квартиры средней ценовой категории в Брно составляет около 150 000 €.
Аренда такой квартиры четырьмя студентами составляет по 265 евро с человека в месяц.
В нашем случае, с учетом того, что один проживающий в квартире из этих четырех - собственник, его доход от сдачи в аренду составит 265*3 = 795 € в месяц. Коммунальные платежи в среднем при проживании 4х человек составляют 250 евро/ месяц. Прибыль собственника составит 795 - 250 = 545 € в месяц плюс бесплатное проживание.
Если собственных средств для покупки недвижимости недостаточно, мы поможем привлечь заем.
В этом случае, наш расчет будет выглядеть следующим образом: до 30% стоимости квартиры (45 000 €) все же придется оплатить за счет собственных средств, затраты по обслуживанию кредита в Чехии составляют, как правило, от 3,5 до 6%.
В этом случае, наш расчет будет выглядеть следующим образом: до 30% стоимости квартиры (45 000 €) все же придется оплатить за счет собственных средств, затраты по обслуживанию кредита в Чехии составляют, как правило, от 3,5 до 6%.
К примеру, кредит 4% годовых 70 % от стоимости квартиры 150 000 €, на 20 лет, ежемесячная оплата кредита составит примерно: 400 €.
То есть в распоряжении собственника остается 795-250-400=145 € в месяц плюс бесплатное проживание в комфортных условиях.
© EuroEducation, 1.06.2012
Обновление: 26.01.2023
Обновление: 26.01.2023